Hur mycket är min bostad värd? Hur lång tid tar säljprocessen? Vilka papper behöver jag ha koll på? Går du i funderingar på att sälja din bostad i Växjö så har du säkert många frågor. Vi på Åkesson Mäklarbyrå ser till att du är i goda händer och vägleder dig genom hela processen till en trygg bostadsaffär. Du behöver därför inte ha koll själv – vi guidar dig. Det gäller vid såväl försäljning av villor och bostadsrätter som vid nyproduktion, fritidshus, tomter, kommersiella fastigheter och gårdar.
Sälja bostad i Växjö med omnejd
Vår första kontakt
Vi träffas i din bostad där du berättar om dina önskemål och behov. Tillsammans kommer vi fram till en marknadsföringsplan och ett upplägg som passar för just din försäljning. Vi tar oss även tid att lyssna om du behöver hjälp med ditt framtida drömboende.
Värdering
Det är flera faktorer som påverkar värderingen av din bostad, som läge, skick och situationen på bostadsmarknaden, något vi har bra koll på. Du berättar för oss om driftkostnader och utförda renoveringar. Vi informerar dig om besiktning och försäkring, och tillsammans gör vi upp en tidsplan för försäljningen
Styling och fotografering
För att öka värdet på din bostad kan du få tips och hjälp av vår stylist, som hjälpt många säljare att lyfta helhetstrycket av sin bostad inför fotografering och försäljning. Det kan handla om allt från att addera några kuddar, till att måla om en entré och byta ut möbler. Allt beroende på vilken målgrupp man vänder sig till. Vår fotograf tar sedan professionella bilder som används i marknadsföringen av bostaden.
Marknadsföring
När du väljer att sälja ditt hus eller din lägenhet genom Åkesson Mäklarbyrå anpassar vi marknadsföringen till din bostads unika förutsättningar. Vi marknadsför den sedan i flera olika kanaler, både i print, på webben och sociala medier (Instagram och Facebook) för att nå bästa möjliga spridning. Vi kan också rikta oss specifikt till en mindre målgrupp. Genom våra lokala samarbetspartners har vi ett bra kontaktnät över hela Växjö med omnejd.
Visning
Vi värnar om din integritet, därför har vi bokade visningar med namn och telefonnummer till besökarna. Vi värnar också om att besökarna ska få tid på sig och bli väl omhändertagna, så de i lugn och ro kan ställa sina frågor till mäklaren. För oss är det också viktigt med en tät kontakt med dig som säljare och vi uppdaterar dig om intresset för bostaden.
Budgivning
Efter visningen kontaktar vi alla besökare. Vi tillämpar normalt öppen budgivning, vilket innebär att bud lämnas till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till dig som säljare och till övriga spekulanter. Det är du som slutligen bestämmer vem som får köpa och till vilket pris.
Kontrakt
Varken säljare eller köpare är bundna innan ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Din mäklare på Åkesson Mäklarbyrå gör i ordning alla kontraktshandlingar och hjälper till så att det inte råder några oklarheter.
Tillträde
Säljare och köpare enas om ett tillträdesdatum då bostaden ska vara klar för överlämning. Tillträdet sker på köparens bank eller på vårt kontor när både köpare, säljare och mäklare kan vara med. Tillträdet sker genom en digital tillträdesportal- Tambur. Vi kan också hjälpa dig med det praktiska, som kontakter till flyttfirma och städbolag.