Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Välkommen till den här unika villan på Söder där de nuvarande ägarna kompromisslöst skapat ett vackert och tidlöst hem med en genomgående, hållbar, tanke att färger och material ska hålla för både ögats och tidens slitage. Byggd 1946 men totalrenoverad och tillbyggd 2004, sträcker sig denna vackra bostad över 177 kvadratmeter och erbjuder en harmonisk atmosfär där färgskala och material löper som en mjuk tråd genom hela huset.
Söder är en av Växjös populäraste stadsdelar med gångavstånd till resecentrum med buss- och järnvägsförbindelser samt till centrum med affärer och restauranger. Flera av Växjös populäraste skolor ligger i närheten, både gymnasieskolor, grundskolor och förskolor. Alldeles intill Skogsgatan 22 finns Bokhultet som erbjuder fantastiska natur- och strövområden.
Köket definieras av en låg vägg som skapar en naturlig avgränsning mot sällskapsytorna utan att störa den öppna planlösningen. Inredning från Ballingslöv med vita skåpluckor, bänkskivor i oljad ek och en rostfri diskbänk ger köket en modern och praktisk känsla. Köket är utrustning består av spis med induktionshäll samt gasspis, ugnar, mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt en takhängd fläktkåpa. Alla vitvaror i rostfritt från Siemens förutom fläktkåpan som är av märket Fjäråskupan.
Från köket kommer vi till ytterligare ett sällskapsrum som utmärker sig genom sin takhöjd och stora fönster ut mot trädgården som ger en härlig kontakt med den omgivande trädgården. Vacker vitlaserad träpanel i både tak och väggar ger en otrolig trivsel. Från det här rummet kommer man ut till trädgården med alla sina uteplatser.
På entréplan finns även en gästtoalett med klinkergolv och kakelklädda väggar i kombination med träpanel. Kommod i trä med fristående handfat.
Övre våningsplan är öppet upp i nock med vitlaserad träpanel på tak, väggar och golv som ger alla rummen en atmosfär av lugn och exklusivitet, perfekt för att dra sig tillbaka och koppla av. Det övre sällskapsrummet erbjuder plats för en soffgrupp och läshörna.
Två sovrum och ett stort badrum fullbordar våningsplanet. Det större sovrummet känns särskilt lyxigt med sina två stora, högt placerade fönster som följer ryggåstakets linjer. Det mindre sovrummet rymmer en dubbelsäng och skrivbord. Dörr i dörr med det mindre sovrummet finns en praktisk klädkammare med öppen förvaring. Övervåningens stora badrum är lika genomtänkt och trivsamt som resten av huset, med en ljus och naturlig känsla. Här samsas klinkergolv, kakel och trä om att skapa en harmonisk och jordnära miljö. Handfatet är nedsänkt i en platsbyggd bänk med kakel i varma toner, och badrummet är för övrigt utrustat med både wc och dusch.
Källarplanet erbjuder ytterligare praktiska utrymmen i form av en tvättstuga, hobbyrum, matkällare och flera förrådsutrymmen, vilket gör detta hus väl anpassat för ett bekvämt vardagsliv med alla bekvämligheter på plats.
Den insynsskyddade trädgården är genomtänkt, vacker och lättskött. Här finner man bland annat äppelträd, magnolia och rönnar. Från det nedre sällskapsrummet kommer man ut till en skyddad uteplats som är inramad av växtlighet. Fortsätter man ut i trädgården finns det fler uteplatser runt om i trädgården.
Till huset finns det ett garage med förråd och på uppfarten finns det plats för ytterligare två bilar.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 8 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 3.000.000 kr.
Renoveringar
Totalrenovering samt nybyggnation inklusive el och avlopp.
Dränering runt byggnad.
2005-2007
Nyanlagd trädgård
2007
Markiser m sensorer/Markis & Persiennfabriken
2019
Nytt smide trappräcke källartrappa
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.