Wieselgrensgatan 1C

Ljus fyra, vån 3 (3), balkong och garage

Visa på karta

Utgångspris: 3 495 000 kr

Stilren fyrarummare med öppen planlösning, generös balkong och rymliga sovrum. Två badrum och tvättstuga gör vardagen till en fröjd. Garage

Lägenhet
3 495 000 kr
2005
113.5 kvm

23 december

13.00 - 13.40

Boka visning

Vänligen kontakta Peter Åkesson Tel 0704956142 e-post peter@a-maklare.se

Extra kontakt

Katarina Åkesson

070-090 46 16

0470-73 90 94

Katarina@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till den här trevliga gavellägenheten med fyra rum och kök på 113,5 kvm, perfekt belägen i ett prisbelönt bostadsprojekt på attraktiva Väster, endast några minuters promenad från Växjö city. Lägenheten, belägen högst upp i huset, erbjuder ett strålande ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck vilket ger en rymlig och luftig känsla. Här finns två moderna badrum, varav ena med separat tvättstuga, och en stor klädkammare för optimal förvaring. Fyrarummaren med garage erbjuder en kombination av stil, komfort och funktionalitet i en idyllisk omgivning, perfekt för dig som önskar bo mitt i stadens puls men ändå i lugna kvarter. Missa inte möjligheten att göra denna pärla till ditt hem!

Entré: Entrén har liksom resten av lägenheten ekparkett, erbjuder avhängningsmöjligheter och är utrustad med en stor skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring. Till vänster om entrén finns en rymlig klädkammare.

Kök: I köket, HTH från dec 2015, med öppen planlösning ut mot vardagsrummet finner vi vita skåpluckor, en köksö och bänkskivor i svart granit samt grått kakel ovanför köksbänkarna. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt ugn och mikrovågsugn. Det finns också en luftvärmepump med kyla för varma sommardagar.

Vardagsrum: Från köksön blickar vi ut över vardagsrummet som utmärker sig genom sitt fantastiska ljusinsläpp i tre väderstreck. Från vardagsrummet kommer man ut till den generöst tilltagna balkongen med markis och vindskydd i glas där både liten matplats och loungemöbler får plats.

Sovrum/sällskapsrum: Innanför vardagsrummet, avdelat med skjutdörrar, finner vi ett av lägenhetens tre sovrum. De nuvarande ägarna har nyttjat det här rummet som en förlängning av vardagsrummet. Väljer man att använda det som sovrum finns här plats för dubbelsäng och garderober.

Sovrum: De övriga två sovrummen är rymliga med plats för dubbelsäng. I båda rummen finns inbyggda garderober.

Badrum: Lägenheten har två helkaklade badrum stilrent inredda med vitt kakel och grå klinker. Båda badrummen utmärker sig genom sin generösa storlek och är utrustade med dusch, handdukstork, wc samt vit kommod med handfat.

Tvättstuga: Innanför det ena badrummet, bakom en skjutdörr, finns lägenhetens tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. En praktiskt arbetsbänk i rostfritt med tvättho och förvaring undertill hjälper till att hålla ordning.

Fakta

Adress

Wieselgrensgatan 1C
352 36
Växjö
Väster/Centrum

Allmänt om området

Storlek

4
2
113,5 m2

Ekonomi

7 947 kr

Nettoskuldsättning

656 134 kr
5,25578 %
5,25579 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

580 kr
580 kr
Uppvärmning, vatten samt renhållning ingår i avgiften. Kostnad för garage tillkommer med 500 kr/månad.

Energideklaration

Utförd
2019-05-28
E

Byggnad

lgh 8
1202
Bostadsrätt

Byggnadssätt

Flerfamiljshus
2005
3-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Balkong i västerläge
Garage med elektrisk port för 500 kr/månad.

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Saturnus
769607-8646
Nej

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Quistgaards nytt HTH kök dec 2015
Nickels Snickeri överskåp och luckor 2016
Växjö Markis och persienn , Markis 2017
Eon, Mikro 2021
Eon, Tvättmaskin 2021

Internet

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Wieselgrensgatan 1C

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring