Planskiss
Beskrivning
Detta välbevarade enplanshus i centrala Lammhult erbjuder en trivsam och bekväm boendemiljö. Med en boarea på 110 kvm, källare, garage och ett inglasat uterum, kombinerar bostaden praktisk funktionalitet med stil. Huset, som uppfördes 1968, är byggt i lättskött tegel och har en välplanerad layout som passar både familjer och par.
Entréplanet rymmer fyra rum, inklusive tre sovrum, samt ett kök med matplats. Uppvärmning sker via en energieffektiv värmepump (CTC luft/vatten). Vardagsrummet har ett elegant holländskt mönstrat ekparkettgolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus från öster. Härifrån nås även den trivsamma bakgården. Köket är utrustat med ljusgrå köksluckor och en praktisk bardisk, vilket gör det både funktionellt och socialt. På detta plan finns också ett badrum och en separat WC.
I källaren finns en mysig gillestuga med golvvärme och en öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Fastigheten har ett utmärkt läge nära elljusspår, sjön Lammen och lokal service. Här bor du även nära skola, vårdcentral och tågstation, vilket gör detta boende till en ideal kombination av bekvämlighet och aktivitet.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Johan Isaksson, ansvarig mäklare,
tel. 072-402 42 33, E-post johan@a-maklare.se
Vardagsrum: Det vinkelformade vardagsrummet har stora fönsterpartier i österläge som ger ett generöst ljusinsläpp. Golvet är belagt med ett vackert ekparkettgolv i holländskt mönster, och rummet har en praktisk utgång direkt till trädgården.
Kök: Köket med med ljusgrå träluckor, spis samt kyl- och frys. Med en bardisk och plats för ett matbord som rymmer fyra personer är köket både funktionellt och inbjudande. Dessutom finns en egen utgång som leder direkt till trädgården, vilket underlättar både vardagslivet och sociala tillställningar.
Sovrum: Bostaden erbjuder tre sovrum, samtliga utrustade med garderober för praktisk förvaring. Ett av sovrummen har direkt access till det överbyggda, oisolerade uterummet, som är utrustat med plasttak, trallgolv och skjutdörrspartier. Ett annat sovrum har en egen utgång till trädgården, medan ett av rummen är försett med trägolv.
Badrum: Badrummet är utrustat med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns wc, handfat, bidé och ett badkar.
WC: Gästtoaletten med kaklade väggar med handfat och wc.
Källare: Källaren rymmer en mysig gillestuga med trägolv och golvvärme samt en öppen spis. Här finns även förråd, pannrum, matkällare och en tvättstuga, som är utrustad med en tvättmaskin (Cylinda), tvättbänk och frånluftsfläkt. Det finns även en källartrappa som ger tillgång till källaren utifrån.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 7 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 350.000 kr.
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
