Kungsgatan 25A

Central tvåa med kakelugn och balkong

Visa på karta

Utgångspris: 1 745 000 kr

Lägenhet
1 745 000 kr
1929
43 kvm

9 januari

16.30 - 17.30

Boka visning

Extra kontakt

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till en av husets läckraste lägenheter. Med kakelugn (ej brukbar) och egen balkong blir den här tvåan på andra våningen något utöver det vanliga. Lägenheten är ljus och modern samtidigt som stora fönster, brutet tak och tilltagen takhöjd vittnar om att husets historia sträcker sig nästan ett sekel tillbaka i tiden.

I hallen finns två garderober och plats för skrivbord eller varför inte en mindre soffa eller läshörna? Köket har vita skåpsluckor och är utrustat med delad kyl och frys, ugn, induktionsspis, microvågsugn samt diskmaskin. Rummet kan möbleras efter önskemål; här får det plats med ett mindre matbord och soffa alternativt ett större matbord som familj och kompisar kan samlas kring. Allt med den vackra kakelugnen intill.

Sovrummet har plats för en större säng och har utsikt ner för Himlabacken. Det helkaklade badrummet har grått golv och vita väggar. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, dusch samt kombimaskin.

Lägenheten har dessutom ett separat förråd. Parkeringsmöjlighet finns.

Härifrån är det knappa 500 meter till Stortorget med dess mysiga torghandel. På några minuter når du kollektivtrafiken till Växjös olika stadsdelar (däribland campus och Linnéuniversitetet) eller tågstationen, optimal för dagspendlare, att besöka familjen eller en välförtjänt semester. I Växjös stadskärna kan du njuta av restauranger i världsklass, mysiga caféer, affärer, avkopplande behandlingar och underhållning. Växjösjön, som har blivit en riktig pärla för Växjöborna erbjuder promenadstråk och flera vackra platser att slå sig ner på samt en badplats. I centrum finns Linnéparken, idealisk för picknickar och allsång under sommaren. Ta cykeln till Ekobacken med odling, mat och en idyllisk miljö och det kan under sommartid bli ett andra hem.

Fakta

Adress

Kungsgatan 25A
352 33
Växjö
Centrum

Allmänt om området

Storlek

2
1
43 m2

Ekonomi

2 642 kr
I månadsavgiften ingår värme och VA.

Nettoskuldsättning

540 990 kr
Beräknas enligt uppgifter från ekonomisk plan
11,51048 %
11,51048 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

190 kr
167 kr
357 kr
Energiförbrukning för hushållsel är uppskattad enligt schablon, läs mer i ekonomisk plan s. 6.

Energideklaration

Ej utförd

Byggnad

1102A/6
1102
Bostadsrätt

Byggnadssätt

Flerfamiljshus
1929
2-glasfönster samt enstaka 1-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Parkeringsmöjlighet finns för 500 kronor/månad.

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Växjö Rosenhild
Bostadsrättsförening
769639-4365
Ja
1 433
Köpare
573

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Internet

Telia triple play 100/100 (289kr/mån)

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Kungsgatan 25A

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring