Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Välkommen till denna pampiga villa, ritad av den framstående Stockholmsarkitekten Ragnar Hjort 1940, som är ett fint exempel på tidlös arkitektur med bevarad elegans.
Villan, med imponerande 14 rum, är en fusion av klassisk engelsk stil på framsidan och italiensk inspiration på baksidan.
Ursprungligen byggd som en doktorsvilla med tillhörande mottagning (idag en lägenhet om tre rum och kök), har huset genomgått varsamma renoveringar där man bevarat mycket av dess ursprungliga karaktär och charm. Rummens putsade väggar, kalkstenen i entrén och trapphuset samt den oljade fiskbensparketten som täcker större delen av husets golv ger en varm och inbjudande atmosfär.
Entréplan är skapat för socialt umgänge med stora, luftiga rum som inbjuder till fest och umgänge. Här finns även en ljus och trevlig lägenhet med egen ingång, belägen i det som tidigare var läkarmottagningen. Lägenheten är komplett med kök, badrum, sällskapsrum och sovrum, vilket ger möjlighet till uthyrning eller användning som gästbostad.
Villans kök bjuder på en kombination av gammalt och nytt. Här finns en fullt fungerande vedspis tillsammans med moderna vitvaror som spis, ugn, köksfläkt, kyl och frys. Originalinredningen finns delvis bevarad, men en renovering på grund av vattenskada har förnyat vissa delar. En extra detalj är den dolda handdukstorken i trä, praktiskt gömd bakom en av köksluckorna.
Det eleganta matrummet, som ligger intill köket, är perfekt för stora middagar, och vidare in finns ett bokrum som inbjuder till att dra sig tillbaka med en god bok. Tvärsöver hallen från matrummet ligger ett storslaget sällskapsrum med öppen spis prydd med kolmårdsmarmor. Rummets bortre kortsida upptas nästan helt av ett stort, vackert spröjsat fönster som tillsammans med ett nästan lika stort spröjsat fönster på rummets långsida låter ljuset dansa över parketten.
Entréplan rymmer även ett arbetsrum som kan användas som sovrum, med praktiska garderober för förvaring. På entréplan finns också en helkaklad gästtoalett samt ytterligare en toalett närmare köket för bekvämlighetens skull.
På övervåningen, som är villans mer privata del, finner vi ytterligare ett sällskapsrum som erbjuder en intim och lugn miljö. Här finns också sex stora, charmiga sovrum, alla med sina egna unika detaljer och gott om garderobsförvaring. Två av sovrummen har direkt utgång till balkonger på husets kortsidor, där man kan njuta av morgonkaffet eller den lugna utsikten över trädgården. Förutom sovrummen finns ett mindre rum som idag används som rum för klädvård, men som lika väl kan användas som ett mindre sovrum eller arbetsrum. Övervåningen har även två helkaklade badrum, båda utrustade med dusch, varav det ena också har ett badkar.
Källarplan erbjuder gott om möjligheter till förvaring med flertal rymliga och praktiska förråd och samt tvättstuga och strykrum. Även stor vind med gott om plats för förvaring finns.
Trädgården erbjuder en privat oas med flera avskilda platser, perfekta för avkoppling och reflektion. På husets ena kortsida ligger en skyddad uteplats, idealisk för att välkomna vårens första solstrålar. Mitt i grönskan finns ett charmigt thé-hus, täckt av frodigt vildvin, som förlänger sommarkänslan. Oavsett om det regnar eller åskar, ger thé-huset möjlighet att fortsätta njuta av trädgårdens rofyllda atmosfär större delen av året.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 11 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.200.000 kr.
Renoveringar
2003 stora toaletten uppe Vatten avlopp ner i lägenheten (förra ägaren)
2005 alla ekparkettgolv slipade
Fönstermålning 2005- vart fjärde år en sida
2006 Vindskivor
2006-08 målning entréplan
2009 vatten avlopp, toalett uppe, nere entréhall och kök
2009 el nere och uppe
2009 kamin
2010 garageport
2010 Verisure larm
2010 Bergvärme IVT 2*1110 m hål, Åseda värme och rör
2012 el källare, vatten källare, tvättstuga, handfat och snickarerum
2012 toalett nere och kök
2014 Fiber (12 trådar)
2016 nya proppskåp (allt jordfelsbrutet)källare och andra våningen
2017 diskmaskin i lägenheten
2024 köksfläkt lägenheten
2024 Besiktning av spisar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.