Drottninggatan 12

Central och välplanerad tvåa

Visa på karta

Utgångspris: 1 995 000 kr

Välkommen till den här välplanerade och fräscha tvåan i centrala Växjö med utsikt över Söders Takåsarna. Här erbjuds du en modern och trivsam bostad.

Lägenhet
1 995 000 kr
2017
56 kvm

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Johan Isaksson

072-4024233

0470-739096

johan@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till den här välplanerade och fräscha tvåan i centrala Växjö med utsikt över Söders Takåsarna. Här erbjuds du en modern och trivsam bostad med härliga sällskapsytor och väl tilltagen balkong. Inom promenadavstånd finns caféer, restauranger, och butiker. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter med närhet till bussar och tågstationen som gör det enkelt att pendla.

Varmt välkommen att kontakta David Palmberg för mer information
0470 73 90 95
David@a-maklare.se

Vid entrén möts du av en ljus hall med möjlighet att hänga av ytterkläder på höger sida. Hallgolvet är belagt med mörkgrå klinker, som sedan övergår till trestavsparkett i resten av lägenheten.
Fortsätter vi in i lägenheten har vi till vänster det lättarbetade köket som är utrustat med vita, släta skåpluckor och vitt kakel ovanför de mörkgrå arbetsbänkarna. Köksutrustningen inkluderar dubbla diskhoar, spishäll, köksfläkt, två ugnar samt en rymlig kyl och frys.

Vardagsrummet, som är i öppen planlösning med köket har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Stora fönsterpartier gör att ljuset flödar genom rummet. Från detta rum tar du dig också ut till den härliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden.

Intill sällskapsrummet ligger det rymliga sovrummet. Trots att en av väggarna upptas av inbyggda skjutdörrsgarderober lämnas det gott om utrymme för dubbelsäng.
Det fräscha och helkaklade badrummet har vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. Här finns WC, duschkabin med svängda dörrar, vit kommod med handfat och spegelskåp. Dessutom är badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och ovanför dem finns vägghängda skåp som erbjuder extra förvaringsutrymme.

Det är svårt att hitta ett mer centralt läge i Växjö än på Drottninggatan 12. Här bor du inom promenadavstånd till butiker och restauranger. Sjukhuset ligger bara någon minuts promenad från lägenheten och tåg- och busstationen finns i stort sett utanför dörren.

Fakta

Adress

Drottninggatan 12
35229
Växjö
Växjö

Allmänt om området

Storlek

2
1
56 m2

Ekonomi

3 359 kr
Inkl värme, kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg

Nettoskuldsättning

539 858 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2023)
0 %
1.466 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

366 kr
125 kr
491 kr
Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Elkostnaden är inhämtad från säljaren och innefattar elnät, elhandel samt energiskatt. I samband med månadsavgiften debiteras en preliminär avgift för varmvatten om 125 kr/mån. Avstämning 1 gång/år. Redovisas under VA.

Energideklaration

Utförd
2019-02-25
C

Byggnad

N-1502
Bostadsrätt

Byggnadssätt

Flerbostadshus
2017
Isolerglas
Fjärrvärme
FTX

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Balkong med plats för möblemang med utsikt mot söder och föreningens innergård
Föreningen har tillgång till 30 st garageplatser, varav 18 st i eget garage (1200kr/månad) och 12 st i WTC garage (1000kr/månad). Det är separat kö till garageplatserna.

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Södra Station Växjö
Bostadsrättsförening
769629-2395
Ej angiven
Köpare
Föreningen äger fastigheten Pilgrimen 3 i Växjö som uppfördes 2017. Fastigheten består av 53 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Den administrativa förvaltningen ombesörjs av AB Jönköpingsbostäder.
Föreningen har tillgång till 30 st garageplatser, varav 18 st i eget garage (1200kr/månad) och 12 st i WTC garage (1000kr/månad). Det är separat kö till garageplatserna.

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Internet

TV och bredband via fiber från Wexnet. Som bostadsrättsinnehavare betalar man anslutningsavgiften på 190kr/månad och väljer sedan själv vilken leverantör man vill teckna avtal med.

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Drottninggatan 12

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring