Graffmans väg 43

Välkommen till denna rymliga och inbjudande villa, belägen i det attraktiva området Vikaholm. Här erbjuds generösa sällskapsytor, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Villan rymmer fem väl tilltagna sovrum med gott om plats för hela familjen. Den stora, grönskande trädgård med härlig uteplats inbjuder till både avkoppling och lek. Stor garageuppfart med carport.

När du kliver in i denna välskötta villa möts du av en ljus och välkomnande hall, där sidofönster vid entrén släpper in naturligt ljus. Hallen har ljusa väggar och ett klinkergolv med golvvärme, vilket skapar en behaglig atmosfär redan vid första steget in i hemmet. Resterande av huset har ljusa trägolv och väggar i ljusa färger, vilket ger en sammanhängande och fräsch känsla genom hela bostaden. Från hallen leder en trappa upp till övervåningen,
Villans hjärta är det öppna och sociala utrymmet där kök och sällskapsrum smälter samman. Köket är smakfullt designat med vita köksluckor och gott om förvaringsutrymme i skåp och lådor. Köksön, med sin stilrena vattenfallsdesign i vit komposit, matchar de ljusa köksbänkarna och ger extra arbetsyta. Ett ljust kakel pryder väggen som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys, köksfläkt, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Den intilliggande matplatsen är ljus och inbjudande med två stora fönster som släpper in dagsljus och ger en trivsam matupplevelse.
Sällskapsrummet är rymligt och har stora panoramafönster som vetter ut mot trädgården, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån når du även det stora trädäcket, en perfekt plats för utomhusvistelse och sociala sammankomster.

Villan rymmer fem sovrum med möjlighet till ett sjätte. På entréplan finns två generösa sovrum med plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har en stor walk-in closet, tidigare ett sovrum, som enkelt kan återställas vid behov. Det andra sovrummet på nedervåningen är ännu större och har garderober längs ena väggen.

På övervåningen finns ytterligare tre sovrum. Ett av dessa är tillräckligt stort för en dubbelsäng, vilket gör det till ett perfekt master bedroom eller gästrum. De två andra sovrummen är något mindre, med plats för enkelsäng och skrivbord, och passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum, beroende på familjens behov.

På övervåningen finns även ett andra sällskapsrum med plats för en soffhörna och fåtöljer, vilket skapar en mysig och avkopplande miljö.

Villan har två moderna badrum – ett på varje våningsplan. Badrummet på entréplan är helkaklat med vitt kakel och grå klinker och är utrustat med ett rymligt badkar, handfat med kommod, wc och handdukstork. Badrummet på övervåningen har vitt kakel och en grå våtrumsmatta samt en dusch med vikväggar i glas, spegelskåp, handfat med grå kommod, WC och en handdukstork.
På entréplan finns en praktisk tvättstuga med komposit som även fungerar som groventré. Här finns tvättmaskin, en svart tvättho med matchande kran samt gott om förvaring i form av skåp. En skjutdörrsgarderob för ytterkläder och skor samt ett städskåp gör tvättstugan komplett och funktionell.

Villans välskötta trädgård erbjuder en lugn och grönskande oas, perfekt för både barnlek och avkoppling. Den stora uteplatsen i anslutning till vardagsrummet, inbjuder till härliga sommarkvällar med familj och vänner. Här kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll, i en insynsskyddad miljö omgiven av tät, grön häck.

Den flexibla planlösningen och de väl tilltagna sovrummen gör denna villa idealisk för en växande familj eller för den som uppskattar möjligheten att anpassa hemmet efter sina egna behov.